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Investments sind Vertrauenssache. Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung, unseren Marktkenntnissen und umfassenden Serviceleistungen gern zur Seite. Neben der individuellen Beratung erfährt das Thema Immobilienbewertung bei uns eine ganz besondere Aufmerksamkeit.

Unser Service:

Beschaffung von Grundstücken und Objekten

• Vermittlung von Wunschobjekten, bevor sie auf den Markt kommen
• Berücksichtigung individueller Vorstellungen

Standortbewertung

• Potentialanalysen und -prognosen für unterschiedliche Stadtteile
• Chancenanalyse hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerung

Immobilienbewertung

• Analyse der möglichen Nutzung mit Vorschlägen und Varianten
• Fachliche Prüfung der Bausubstanz
• Objektprüfung hinsichtlich Nachbarbebauung
• Beschaffung sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten)
• Auswertung der Unterlagen
• Erstellung eines umfangreichen Objektdossiers
• Marktwertermittlung anhand unterschiedlicher Parameter (Cash-flow, Renditeerwartung, Baukosten etc.)
• Optimierungsvorschläge (Umnutzung, Neubau etc.)
• Wirtschaftlichkeitsanalysen

Projektentwicklung

• Erstellung von nachhaltigen Konzepten für die Bebauung eines Grundstücks oder die Nutzung bestehender Immobilien
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Nachfrageanalyse am gewünschten Standort (Abgleich Flächen, Größen und Ausstattungen)
• Führen der Verhandlungen mit Architekten, Behörden, Bauunternehmern und Finanzdienstleistern
• Steuerfachliche und juristische Beratung
• Beratung hinsichtlich der Weitervermarktung nach Fertigstellung des Objekts

Portfoliobetrachtungen

• Analyse des bestehenden Immobilienportfolios mit Empfehlungen zum Ausbau bzw. zur Restrukturierung
• Präsentation von in Frage kommenden Objekten
  

Verhandlungen

• Juristische Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
• Beratung bei der Optimierung von Mietverträgen
• Koordination der Experten (Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Notare, Vermögensverwaltungen etc.)