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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / „Die Marzipanfabrik“
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Objektnummer: TS13536G

Altona, 22763 Hamburg

22.240 m²Mietfläche ca.

203 m²Teilbar ab

12,75 €/m²

2,50 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

„Die Marzipanfabrik“

Haltestelle
in 250 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 250 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Bahrenfeld entsteht ein neues Quartier zwischen Bahrenfeld und Othmarschen: Auf dem Areal der ehemaligen Marzipanfabrik der Fa. Oetker werden die historischen Fabrikgebäude modernisiert und durch architektonisch dem Umfeld angepasste Neubauten ergänzt.

Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. So sind neben den aufgeführten Flächen weitere Hauslösungen ab ca. 3.000 m² bis zu 10.000 m² Fläche darstellbar.

Auch die Lieferung der Flächen kann individuell an die zeitlichen Vorgaben eines Nutzers angepasst werden. Die Neubau-Büroflächen werden eine lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind flexibel aufteilbar. Eine EDV-Verkabelung wird vermieterseits geliefert.

PKW-Stellplätze können auf dem Areal angemietet werden.

Die S-Bahn Station Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,75 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Thomas Schmitz
Ansprechpartner
Thomas Schmitz
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 85
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