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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / "Esplace" - die richtige Entscheidung
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Objektnummer: AE569335G

Neustadt, 20354 Hamburg

715 m²Mietfläche ca.

283 m²Teilbar ab

21,50 €/m²

3,50 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

"Esplace" - die richtige Entscheidung

Haltestelle
in 250 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 200 m
Kühlung
JA
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Die puristische Architektur des Neubauprojektes "Esplace" bietet Hamburger Understatement auf höchstem Niveau.

Das Erscheinungsbild ist geprägt von der pyramidenartig gefalteten Aluminiumfassade an der Nord- und Südseite und den 1.640 m² Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick auf die Hansestadt freigeben.

Über 50 Höhenmeter verteilen sich 14 Obergeschosse und ein repräsentatives Entrée im Erdgeschoss. Ob Großraum-, Team- oder Einzelbüros, hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Alle Büroetagen sind gemäß modernen Standards ausgestattet - vom eleganten Beleuchtungskonzept über Hybriddecken bis hin zum videoüberwachten Sichterheitssystem.

Einzigartig ist das exklusive Top-Geschoss mit einer 110 m² großen Dachterrasse zur privaten Nutzung. Ihr eigener "Rund-um-Blick" auf und über Hamburg.

Eine Tiefgarage, die von jeder Büroetage via Aufzug anfahrbar ist, rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 21,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
André Elbin
Ansprechpartner
André Elbin
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 523
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