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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / "Rotherbaum, TOP-Etage, Skyline im Blick!"
"Rotherbaum, TOP-Etage, Skyline im Blick!" - Hamburg - Titelbild
"Rotherbaum, TOP-Etage, Skyline im Blick!" - Hamburg - Grundriss 6 OG
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Objektnummer: NLA22709G

Rotherbaum, 20148 Hamburg

330 m²Mietfläche ca.

17,00 €/m²

3,30 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

"Rotherbaum, TOP-Etage, Skyline im Blick!"

Haltestelle
in 150 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 500 m
Kühlung
JA
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieser Neubau im Stadtteil Rothenbaum neben dem bekannten Grand Elyseé Hotel überzeugt durch seine zurückhaltende Eleganz, seine hochwertigen Materialien und die schöne Lage direkt an der Moorweide. Der Grundriss ist offen gestaltet, kann aber in Abstimmung mit dem Vermieter ggf. aufgeteilt werden. Zu dem hochwertigen Ausbau zählen u.a. eine geschmackvolle Pantry, ein außenliegender Sonnenschutz, Kühlung über Betonkernaktivierung und eine Akustikdecke.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Küche, die WCs und ein Loungebereich zur Verfügung, ebenso wie die knapp 200qm große sonnige Dachterrasse.

Von der gesamten Fläche und der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer Hamburgs auf Alster, Elbphilharmonie, Rathaus, Michel etc. Im Foyer im Erdgeschoss des Gebäudes werden Ihre Gäste durch einen tagsüber besetzten Empfang begrüßt und zu Ihnen weitergeleitet. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten Elysée-Hotel sowie in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Dammtor-Bahnhof optimal vorhanden.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 41,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme : 41,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 42,0 kWh/(m²a)

 
Nils Larsen
Ansprechpartner
Nils Larsen
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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