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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Business in Bestlage - Penthouse-Neubau mit Rathausblick
Business in Bestlage - Penthouse-Neubau mit Rathausblick - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: AE20206G

Altstadt, 20457 Hamburg

227 m²Mietfläche ca.

24,50 €/m²

3,75 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Courtagefrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Business in Bestlage - Penthouse-Neubau mit Rathausblick

Haltestelle
in 250 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 50 m
Kühlung
JA
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Der Neubau "Große Johannisstraße 7" fügt sich als wertvoller Stadtbaustein harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Der Baukörper nimmt souverän die klassische Schönheit der historischen Hamburger Architektur auf, führt sie zeitgemäß fort und wird so den heutigen Ansprüchen an moderne, effiziente Flächen gerecht. Dem glücklichen Umstand, ein zu zwei Straßenzügen belegenes Grundstück bebauen zu dürfen, ist es zu verdanken, dass das Haus zwei Vorderseiten und keine Rückseite hat. Die Fassade aus hellem Naturstein, die großflächigen Fensterelemente und das repräsentative, etwa 3,80 Meter hohe Entrée unterstreichen das klassisch zeitgemäße Neubauprojekt vis-à-vis dem Rathaus.

Das Penthousebüro ist durch einen lichten Grundriss geprägt und erlaubt flexibel alle Bürostrukturen, von Single-Office bis Open-Space. Die Ausrichtung der Büros zu beiden Gebäudeseiten bietet ausnahmslos qualitätsvolle und natürlich belichtete Räume. Teilweise verglaste Trennwände zwischen Büros und Flurzone gewähren den Blick auf das Rathaus und die Handelskammer. Die exklusive Nutzung der jeweiligen, modern ausgestatteten Etage wirkt großzügig, eindrucksvoll und diskret.

Als besonderes Hightlight verfügt das Topgeschoss über exklusive Austritte zu beiden Seiten. Darüber hinaus steht allen Büromietern des Hauses eine ca. 40 m² große Dachterrasse mit einem phänomenalen Blick auf das Rathaus zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 24,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
André Elbin
Ansprechpartner
André Elbin
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 523
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