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Charmanter Altbau - Hamburg - Titelbild
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Charmanter Altbau - Hamburg - immoscout_Entwürfe_Gewerbe220168
 
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Objektnummer: HS572245G

Neustadt, 20354 Hamburg

267 m²Mietfläche ca.

22,60 €/m²

3,00 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:3-Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Charmanter Altbau

Haltestelle
in 30 m
Station
in 50 m
Einkaufen
in 10 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
NEIN
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Das ca. 1879 erbaute Objekt wurde 1991/92 umfassend unter Einhaltung von Denkmalschutzauflagen restauriert und saniert.

Die Ausstattung umfasst u. a. eine Fußbodenheizung, Kabelkanäle (integriert in die Hamburger Fußleiste), getrennte Sanitärbereiche und eine moderne Pantry. Die großen Fensterfronten Richtung Alster und Colonnaden gewährleisten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze.

Das Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 22,60 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Helene Steinhagen
Ansprechpartnerin
Helene Steinhagen
Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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