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Effizient und repräsentativ! Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu vermieten - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: TKE576229G

Hamburg-Nord, 22297 Hamburg

1.904 m²Mietfläche ca.

610 m²Teilbar ab

auf Anfrage

Mietpreis

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Effizient und repräsentativ! Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu vermieten

Haltestelle
in 250 m
Station
in 1500 m
Einkaufen
in 600 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
JA

Die Lage in Hamburg-Nord

Der Hamburger Flughafen ist nur wenige Autominuten entfernt. Weiterhin ist die Autobahn A7 in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht. Die Haltestellen der Buslinien 23 und 292 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Alsterdorf is ca. 1.500 Meter entfernt.

Ausstattung der Büro-/ Praxisfläche

Diese ansprechende Immobilie, die sich auf einer sichtbaren Ecklage im Hamburger Stadtteil Groß Borstel befindet, zeichnet sich durch eine effiziente Flächenstruktur sowie eine gute Gebäudequalität aus. Als Mischimmobilie, bestehend aus ca. 1.904 m² Büro-, und ca. 1.623 m² Hallen-/Servicefläche sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Hohe Decken, die Aufzugsanlage, die Sie barrierearm in alle Flächen befördert sowie eine sehr gute natürliche Belichtung, sprechen für dieses Angebot. Diverse Ausstattungsmerkmale wie eine CAT 7-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz und ein hoher Sicherheitsstandard sind weitere Vorzüge des Objektes. Zudem können die Flächen in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Direkt am Objekt besteht die Möglichkeit eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen anzumieten.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Halle:
- Hallenfläche ist beheizbar (Gas-Zentralheizung)
- helle Hallenfläche durch Fensterbände
- Rampenandienung sowie ein ebenerdiges Sektionaltor
- Starkstrom
- Sanitärräume
- Deckenhöhe von ca. 5,20 m (UKB)
- Bodenbelastung ca. 3t/m²
- Pantry
- BMA sowie RWA
- Alarmanlage

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,70 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 70 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 70,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 21,0 kWh/(m²a)

 
Nico Beckmann
Ansprechpartner
Nico Beckmann
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 530
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