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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Ihr Büro "An der Alster"
Ihr Büro "An der Alster" - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: 573155G

HH - City, 20099 Hamburg

840 m²Mietfläche ca.

415 m²Teilbar ab

19,00 €/m²

4,00 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Ihr Büro "An der Alster"

Haltestelle
in 400 m
Station
in 800 m
Einkaufen
in 400 m
Kühlung
JA
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

In bester Adresslage, direkt an der Außenalster, steht dieses kernsanierte Bürohaus. Hier kombinieren Sie eine bekannte Adresslage mit einem einzigartigen Blick über die Außenalster und dem Flair der "Langen Reihe".

In direktem Umfeld befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist in 10 Gehminuten oder mit dem Bus gut erreichbar. Bei der Sanierung der Immobilie wurde Wert auf hochwertige Materialien, herausragende natürliche Belichtung, flexible und gleichzeitig wirtschaftliche Grundrisse gelegt.

Die Ausstattung umfasst eine Datenverkabelung über den Hohlraumboden, BAP-gerechte Beleuchtung, in Teilen Glastrennwände und Akustiksegel, Sonnenschutz und eine Kühlung. In Abstimmung mit dem Vermieter können zudem Änderungen an der Raumaufteilung vorgenommen werden. Zusätzliche Lagerfläche ist im Untergeschoss anmietbar.

In der Tiefgarage können bis zu 30 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Nils Larsen
Ansprechpartner
Nils Larsen
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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