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Objektnummer: HN14142G

Poppenbüttel, 22391 Hamburg

542 m²Mietfläche ca.

244 m²Teilbar ab

17,50 €/m²

3,30 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Ihr Büro gegenüber des AEZ!

Haltestelle
in 50 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 50 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel in direkter Nachbarschaft zum Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ).
Derzeit stehen zwei Büro- bzw. Praxisflächen zur kurzfristigen Verfügung. Im 1. OG handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 300 m² , die flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden kann. Auf dem zweiten Geschoss kann eine ca. 240 m² große Fläche gemietet werden, die vormals als Praxis genutzt worden ist. Auch diese Fläche kann variabel anders konzipiert werden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Verschiedene Buslinien (M8, M24, 174, 176, 178, 179 und 276) sowie die S-Bahn-Station (S1, S11) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme : 186,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 57,8 kWh/(m²a)

 
Jan Hansen
Ansprechpartner
Jan Hansen
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 214
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