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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Industrieloft Eppendorf
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Objektnummer: NLA2862G

Eppendorf, 22529 Hamburg

830 m²Mietfläche ca.

280 m²Teilbar ab

10,50 €/m²

2,50 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:01.01.2018

 

 

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Industrieloft Eppendorf

Haltestelle
in 200 m
Station
in 1800 m
Einkaufen
in 200 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Zwei moderne und attraktive Bürogebäude mit 4 bzw. 5 Geschossen. Die Etagen werden nach den Wünschen der Mieter aufgeteilt und in Abstimmung mit dem Vermieter ausgebaut. Die Qualität des Ausbaus wird den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen entsprechen. Individuelle Wünsche können hierbei berücksichtigt werden. Das Gebäude eignet sich hervorragend sowohl für Mieter mit klassischer Raumaufteilung als auch für Großraummieter. Der Standort verfügt über ideale Bedingungen für die Ansiedlung innovativer Unternehmen in den Bereichen Forschung, Kreativität und Dienstleistungen (Laboratorien und Medizin oder Biotechnik, Medien- und Kommunikationstechnik, Ingenieurbüros und Grafiker). Die angebotenen Gebäude wurden komplett revitalisiert und erhielten neben einer neuen Fassade eine komplett neue Infrastruktur (Haustechnik, Aufzüge, Heizkörper, Elektrik). Die flexible Verkabelung für moderne Kommunikationstechnik wird auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Durch großflächige, isolierverglaste Fensterfronten mit außen liegendem Sonnenschutz (elektronisch gesteuert) sind alle Mietflächen sehr hell.

Zusammenfassung:

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch.
- Elektrischer Außensonnenschutz
- Öffenbare Fenster und Zugang zur Dachterrasse
- Elektro- und Telefonverkabelung über Kabelkanäle
- Textiler Fußbodenbelag
- 2 Aufzugsanlagen, 1 Lastenaufzug in Gebäude 1 mit ebenerdiger Andienung
- Moderne Klingel-, Wechselsprech-, Türöffner- und Briefkastenanlagen
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Anmietung
- Werbepylone für einen repräsentativen Außenauftritt

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 39 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 39,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 33,0 kWh/(m²a)

 
Nils Larsen
Ansprechpartner
Nils Larsen
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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