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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Interimsvermietung - "WALLHAUS" -Exklusiver Neubau in prominenter Adresslage
Interimsvermietung - "WALLHAUS" -Exklusiver Neubau in prominenter Adresslage - Hamburg - Titelbild
Interimsvermietung - "WALLHAUS" -Exklusiver Neubau in prominenter Adresslage - Hamburg - Grundriss 1 OG
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Objektnummer: AE15741G

Neustadt, 20354 Hamburg

253 m²Mietfläche ca.

23,00 €/m²

4,00 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:1 Brutto-Monatsmiete zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Interimsvermietung - "WALLHAUS" -Exklusiver Neubau in prominenter Adresslage

Haltestelle
in 200 m
Station
in 100 m
Einkaufen
in 50 m
Kühlung
JA
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Interimsvermietung für min. 24 Monate:

Das "WALLHAUS" in Hamburgs prominenter Einkaufsstraße Neuer Wall setzt nach einem kompletten Umbau und Modernisierung neue architektonische Akzente. Die Fassade aus hellem Naturstein erzeugt in Kombination mit bodentiefen Fenstern mit einem leichten und lichten Auftritt nach außen.

Über die repräsentative zweigeschossige Lobby werden die Büroflächen mit einem modernen Aufzug erschlossen. Durch die lichte Raumhöhe von über 3 Metern und teils raumhoch verglasten Wänden wurde eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Der Mietbereich im 1. Obergeschoss ist bezugsfertig ausgestattet und zurzeit in 4 Büroräume aufgeteilt. Auf Wunsch können zwei weitere Räume geschaffen werden.

Allen Mieter des Hauses steht eine große Dachterrasse zur Verfügung, die sich oberhalb des Staffelgeschosses befindet und tolle Blicksituationen in Richtung des Rathauses und über die Dächer der Stadt freigibt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von den Vorzügen dieses Premium-Objekts überzeugen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 23,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 27,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 33,0 kWh/(m²a)

 
André Elbin
Ansprechpartner
André Elbin
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 523
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