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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt
Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt - Hamburg - Titelbild
Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt - Hamburg - Grundriss 4 OG
 
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Objektnummer: HE3365G

Altstadt, 20457 Hamburg

555 m²Mietfläche ca.

16,50 €/m²

3,00 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt

Haltestelle
in 200 m
Station
in 300 m
Einkaufen
in 300 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Das eindrucksvolle Backsteingebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt gegenüber der Speicherstadt. Die U-Bahnstation Meßberg sichert die Anbindung an den ÖPNV. Im Umfeld befinden sich einige Cafés und Restaurants. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine gehobene Ausstattung. Moderne Sanitärbereiche und eine Teeküche sowie hohe Decken und außenliegender Sonnenschutz runden das Angebot ab.

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 74,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 82,5 kWh/(m²a)

 
Matthias Henckell
Ansprechpartner
Matthias Henckell
Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 524
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