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MONTANHOF - hanseatisch und historisch, trotzdem modern! - Hamburg - Titelbild
MONTANHOF - hanseatisch und historisch, trotzdem modern! - Hamburg - Grundriss 2 OG
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Objektnummer: HE3218G

HH - City, 20095 Hamburg

294 m²Mietfläche ca.

16,50 €/m²

4,00 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Courtagefrei für den Mieter

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

MONTANHOF - hanseatisch und historisch, trotzdem modern!

Haltestelle
in 250 m
Station
in 250 m
Einkaufen
in 200 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
NEIN
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Der historische Montanhof liegt in der Innenstadt im Herzen des Kontorhausviertels (Weltkulturerbe). Das Gebäude entstand in den Jahren 1924–1926 nach Plänen des Architektenbüro Distel und Grubnitz (Denkmalschutz). Die Fläche ist wirtschaftlich geschnitten und ermöglicht die Übersetzung sämtlicher Büroformen vom Einpersonen- bis zum Teambüro. Die derzeitige Raumaufteilung ist teamorientiert. Vor ein paar Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert.

Zeitgemäße Sanitäranlagen und Küche sind selbstverständlich. Desweiteren sind die lichtdurchfluteten Räume mit einer CAT 7- Verkableung ausgestattet. Der Boden ist mit einem Mix aus Teppichauslegeware und hochwertigen Kunststoffboden in Holzoptik (Amtico) belegt und unterstreicht damit, ebenso wie die Glasausschnnitte in den Flurwänden und die Glastüren, die Wertigkeit dieser Bürofläche. Im Rahmen der Modernisierung wurde auch das wunderschöne historische Treppenhaus und der Eingangsbereich baujahresentsprechend hergerichtet. Sie und Ihre Kunden werden von einem Pförtner begrüßt, der zwischen 07:00 und 19:00 Uhr im Dienst ist.

Die Lage des Hauses sichert kurze Wege zum Hauptbahnhof, zur Mönckebergstraße und zu sonstigen Haltestellen des ÖPNV sind esnur wenige Schritte. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso in der direkten Nachbarschaft, wie einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt auf dem Burchardplatz.



Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Matthias Henckell
Ansprechpartner
Matthias Henckell
Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 524
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