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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Schick, zentral und effizient! Ihr neues Büro im Topgeschoss
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Objektnummer: TKE19739G

Wandsbek, 22041 Hamburg

431 m²Mietfläche ca.

9,80 €/m²

2,50 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Courtagefrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Schick, zentral und effizient! Ihr neues Büro im Topgeschoss

Haltestelle
in 100 m
Station
in 100 m
Einkaufen
in 20 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
NEIN
EDV-Verkabelung
NEIN
im Objekt
NEIN

Die Büro-/ Praxisfläche

Sie sind auf der Suche nach preiswerten Flächen in zentraler Lage und mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. In Absprache mit dem Eigentümer können die Flächen auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Neben einer offenen loftigen Gestaltung, lässt sich die Fläche auch sehr effizient in zahlreiche Einzelbüros unterteilen. Eine geringe Gemeinschaftsfläche in Kombination mit dem hohen Büroanteil sowie dem guten Mietzins, sprechen für dieses tolle Angebot. Das Objekt sowie die Mietfläche sind barrierearm und auch für die Anmietung einer mehrwertsteuerfreien Nutzung geeignet. Die zwei weiteren Innenaufnahmen verstehen sich als Musterbilder einer im Haus realisierten Fläche. Je nach Ihrer gewünschten Vertragslaufzeit und Unternehmensdarstellung ist beinahe jeder Ausbau möglich.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Busbahnhof, Drehpunkt diverser Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt sind gegeben. Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld. Das Einkaufzentrum "Quarree" sowie die Wandsbeker Marktstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten runden dieses Angebot ab.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,80 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 72.2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 30,0 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 722,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 30,0 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Ansprechpartner
Tom Kessemeier
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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