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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Tolle Bürofläche in prägnantem Gebäude zu vermieten!
Tolle Bürofläche in prägnantem Gebäude zu vermieten! - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: TKE573038G

Bahrenfeld, 22761 Hamburg

391 m²Mietfläche ca.

6,80 €/m²

2,90 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:kurzfristig

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Tolle Bürofläche in prägnantem Gebäude zu vermieten!

Haltestelle
in 100 m
Station
in 1500 m
Einkaufen
in 200 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Über eine repräsentative Eingangshalle und das schicke Treppenhaus mit Aufzugsanlage gelangen Sie in die vorzeigbare Bürofläche im vierten Obergeschoss.
Das Büro überzeugt durch eine gute Ausstattung und ansprechende und weitläufige Blicksituationen. Große Glasfronten bringen viel Licht in die Räume, die neben einem innenliegenden Sonnenschutz, mit einer moderner Kat-7-Verkabelung und teilweise mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Es handelt sich um eine Untermietfläche. Der derzeitige Mieter hat noch einen Vertrag bis Ende 2018. Eine Anmietung darüber hinaus ist möglich und wird mit dem Eigentümer abgestimmt.

Die Infrastruktur lässt nur wenige Wünsche offen. Erreichbarkeit und Auffindbarkeit des Standortes sind sehr gut. Unterschiedlichste Restaurants, Shopping jeglicher Art und der Einkauf für den täglichen Bedarf sind im Umfeld und mit nur wenigen Schritten erreichbar. Der italienische Bistro- und Lebensmittelmarkt Andronaco, Kaufland oder die Metro sind nur einige Beispiele hierfür. Die S-Bahnstation Diebsteich ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Möglichkeit Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 6,80 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 130,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 42,0 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Ansprechpartner
Tom Kessemeier
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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