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Gewerbe / Büro / Immobiliensuche / Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage!
Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage! - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: TKE8092G

Neustadt, 20459 Hamburg

149 m²Mietfläche ca.

16,00 €/m²

3,20 €/m²

Mietpreis

Nebenkosten

 

 

Mietercourtage:Courtagefrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage!

Haltestelle
in 200 m
Station
in 150 m
Einkaufen
in 30 m
Kühlung
NEIN
Kantine
NEIN
Sonnenschutz
JA
EDV-Verkabelung
JA
im Objekt
JA

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Nachbarschaft in zentraler Lage von Hamburg. Das "Portugiesenviertel" mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot, die Elbnähe sowie die U-Bahnsation "Baumwall" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fläche, derzeit noch als Praxis ausgebaut, befindet sich in einem guten Zustand und ist unter Anderem mit einem Parkettfussboden ausgestattet. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Neben der idealen Verkehrsanbindung können in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Gern würden wir Ihnen die Fläche bei einem Besichtigungstermin persönlich präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen gern zur Verfügung.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 34,2 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger :
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme : 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 34,2 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Ansprechpartner
Tom Kessemeier
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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