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"Alles" vor der Tür! - Hamburg - Titelbild
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8 <span>/ 9 -</span> 2 OG
9 <span>/ 9 -</span> 3 OG

Standort 20459 Hamburg

260 m²

Teilbar ab

520 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,00 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter! *

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: HN14607G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Alles" vor der Tür!

Die Büro-/ Praxisfläche

Direkt am Großneumarkt, inmitten von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich das moderne Bürohaus. Zur Haltestelle des ÖPNV (S-Bahn-Bahnhof Stadthausbrücke) sind es nur wenige Schritte.

Im 2. und 3. Obergeschoss werden neue Mieter für jeweils ca. 260 m² große Bürofläche gesucht. Die Büros sind sehr gut belichtet und bieten zur ruhigen Innenhofseite auch schöne Blicke in Richtung Rathaus. Die Mietfläche im 3. OG ist aktuell weitgehend als "open-space" ausgebaut mit einer Einbauküche, 2 WC-Einheiten, Lagerraum und 3 separaten Räumen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auch angepasst werden. Das 2. OG umfasst neun Büro- und Konferenzräume mit Empfangsbreich und einer offenen Küche.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist grundsätzlich möglich!

Selbstverständlich können auch beide Flächen zusammenhängend angemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 5 Duplex-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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