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"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - Titelbild
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"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - 6 OG Kern B
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"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd - Hamburg - 6 OG Kern D
 
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Standort 20537 Hamburg

903 m²

Teilbar ab

2.400 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,00 €/m²

Mietpreis

4,30 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: MN2840G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

150 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses Objekt wurde entwickelt nach einem Baukörperkonzept als -Haus im Haus-, wobei das innere massive Haus auf einem doppelt H-förmigen Grundriss basiert und von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen wird.

Die Büroimmobilie wurde durch das Zertifikat der DGNB in Silber ausgezeichnet. Ein ganz besonderes Detail ist, dass das Gebäude über einem Kanal erbaut wurde und insofern das Gefühl entsteht, über dem Wasser zu schweben. Die Mietflächen verfügen über betonkernaktivierende Bauteilheizung bzw. -kühlung, z.T. Glastrennwände, Bürotüren mit Glasausschnitten, hochwertige Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat7), zusätzliche Kühlung der Büros individuell mit Unterflur-Konvektoren, Deckensegel, Raumakustik, Duschen für Damen und Herren, Systemwände mit Glasanteil, Vorrüstung Medientechnik, Sonderbeleuchtung in Besprechungsräumen etc.

Das außergewöhnliche Bürogebäude am Victoria Fleet befindet sich am wichtigsten Verkehrspunkt im Südosten des Hamburger Zentrums.
Im Rahmen einer angestrebten Untervermietung sind Mietvertragslaufzeiten zwischen ca. 3-6 Jahren denkbar.

Gern würden wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorstellen, um Ihnen die vielen interessanten Details dieser preisausgezeichneten Immobilie, MIPIM Award (Cannes) und Architektur-Oskar NEPIX-Building-Award (Kopenhagen), aufzuzeigen.

Ausstattung der Büro-/ Praxisfläche

Lichtdurchflutete, hochwertige Büroflächen in zentraler Lage der City-Süd, modernes Raumkonzept, Ausbau nach Mieterwunsch, Stellpl., Einheiten von ca. 500 bis ca. 5.750 m².

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,6 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,6 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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