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Standort HH - City, 20354 Hamburg

431 m²

Mietfläche ca.

23,00 €/m²

Mietpreis

4,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SEM569335G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

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200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Esplace" - die richtige Entscheidung

Die Büro-/ Praxisfläche

Die puristische Architektur des Neubauprojektes "Esplace" bietet Hamburger Understatement auf höchstem Niveau.

Das Erscheinungsbild ist geprägt von der pyramidenartig gefalteten Aluminiumfassade an der Nord- und Südseite und den 1.640 m² Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick auf die Hansestadt freigeben.

Über 50 Höhenmeter verteilen sich 14 Obergeschosse und ein repräsentatives Entrée im Erdgeschoss. Alle Büroetagen sind gemäß modernen Standards ausgestattet - vom eleganten Beleuchtungskonzept über Hybriddecken bis hin zum videoüberwachten Sichterheitssystem.

In wenigen Minuten sind Sie an der Alster und dem Jungfernstieg. Unzählige Restaurants, Geschäfte und Cafés befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet der naheliegende Bahnhof "Dammtor".

Eine Tiefgarage, die von jeder Büroetage via Aufzug anfahrbar ist, rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

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Stefanie Emminger

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 240
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