"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette - Hamburg - Titelbild
"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette - Hamburg - Grundriss 1 OG
"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette - Hamburg - Büro 1
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Standort Altona, 22763 Hamburg

555 m²

Mietfläche ca.

19,00 €/m²

Mietpreis

3,35 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: 14235G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

1400 m

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100 m

Kühlung

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Kantine

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Sonnenschutz

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EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette

Die Büro-/ Praxisfläche

Das hochmoderne und ausgesprochen repräsentative Objekt verfügt über 5 Geschosse, die Ihnen einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Elbe bieten. Durch die raumhohe Verglasung sind die Mietflächen lichtdurchflutet und bieten auch von Außen ein höchstmögliches Maß an Transparenz.

Sie betreten das Gebäude durch Vollglastüren und befinden sich in einem imposanten Foyer. Sowohl der Aufzugskern als auch die beiden Treppenaufgänge sind transparent gestaltet und mit Textil überspannt - die dahinter befindlichen Leuchtkörper lassen ein eindrucksvolles Lichtspiel ablaufen. Über die geschossweise angeordneten Brücken werden die Büroräume erschlossen. Die Mietflächen (EG - 4. Etage) wurden entsprechend der Wünsche der Mieter in Einzelbüros sowie Großbüros aufgeteilt. Dabei wurde ein sehr elegantes und variables System der Firma "bene" verwendet, das dem Charakter des Gebäudes voll Rechnung trägt.

In der Eingangsebene befindet sich ein teilbarer Tagungs- und Konferenzbereich für bis zu 180 Personen, der bei Bedarf gemietet werden kann.

Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Ihr Ansprechpartner

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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610


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