"Kontorhaus HandelsReich" - Exklusiv, markant, zeitlos - Hamburg - Titel
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"Kontorhaus HandelsReich" - Exklusiv, markant, zeitlos - Hamburg - Regelgeschoss_Kombibüro
"Kontorhaus HandelsReich" - Exklusiv, markant, zeitlos - Hamburg - Regelgeschoss_Zellenbüro
 
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Standort HH - City, 20457 Hamburg

412 m²

Teilbar ab

2.543 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
21,00 €/m²

Mietpreis

3,30 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: MN14321G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

100 m

Einkaufen

Einkaufen

50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Kontorhaus HandelsReich" - Exklusiv, markant, zeitlos

Die Büro-/ Praxisfläche

Es entsteht etwas Neues! In markanter Ecklage am historischen Hopfenmarkt entsteht dieser exklusive Bürohaus-Neubau "HandelsReich".

Mit seiner hellen Sandsteinfassade, bodentiefen Fenstern und einem repräsentativem Eingangsbereich wird sich dieser Neubau exzellent in die Nachbarschaft einfügen und einen weiteren architektonischen Blickfang am Hopfenmarkt darstellen. Insbesondere aus den oberen Geschossen sowie von den auf allen Geschossen vorhandenen Balkonen werden Sie einen herausragenden und unverbaubaren Blick über den Hopfenmarkt sowie auf die unter Denkmalschutz stehende 'St. Nikolai Kirche' genießen.

In den Büromietflächen selbst schafft ein hoher Anteil an Glaswänden und -türen Transparenz und lichte Räume. Selbstverständlich erfolgt die Raumaufteilung und Ausstattung der Mietflächen unter Berücksichtigung der individuellen Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Nutzer.

Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet u.a. Kühl- und Heizdecken, unterstützende Be- und Entlüftung, flexibles Beleuchtungskonzept für alle Arbeitsplätze über Stehleuchen mit Präsenzmeldern (Tobias Grau), außenliegender Sonnenschutz, öffenbare Fenster in jedem Büroraum, etc. Auf Wunsch sind auch interne Verbindungstreppen zwischen den Geschossen darstellbar.

Die hauseigene Tiefgarage ist über einen Aufzug für Ihr Fahrzeug erreichbar und hält neben PKW-Stellplätzen auch Elektroladestationen für PKW und Fahrräder bereit. Darüberhinaus bietet sie störungsfreien Handyempfang.

Für die Vereinbarung eines Präsentationstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Patrick H. Mann

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Immobilienmakler
Bürovermietung

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