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Standort HH - City, 20355 Hamburg

2.041 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
18,50 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 3./ 4. Quartal 2019

Objektnummer: MR580416G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

30 m

Station

Station

600 m

Einkaufen

Einkaufen

200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Solitär in der City"

Die Büro-/ Praxisfläche

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie in der Hamburger Innenstadt.

Die Gesamtfläche dieses Gebäudes beträgt ca. 2.250 m². Das Haus ist in sich abgeschlossen mit eigenem Eingang, eigener Tiefgarage sowie Solitär-Charakter. Ein Regelgeschoss hat eine Größe von ca. 300 m².

Die beiden Endetagen sind zurückgestaffelt und bieten großzügige Austrittsflächen.

Die Büroflächen werden nach Wunsch des neuen Mieters um- und ausgebaut. Das gesamte Haus kann zum 3./ 4. Quartal 2019 angemietet werden.

Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Matthias Reidock

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 44
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