"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Titel
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"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Muster Zellenbüro
"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Muster open space
 
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Standort HafenCity, 20457 Hamburg

747 m²

Teilbar ab

5.357 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
22,10 €/m²

Mietpreis

4,60 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 1. Quartal 2018

Objektnummer: MN14943G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Mittelpunkt des architektonisch beeindruckenden Gebäudekomplexes steht der von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplante 70 m hohe Bürohaus-Neubau. Der unmittelbar benachbarte Neubau "Shipyard" wurde langfristig durch das Unternehmen Kühne + Nagel angemietet.

Der Office Tower "Watermark" genügt hinsichtlich Architektur und Ausstattung höchsten Ansprüchen. Die flexiblen und gleichzeitig effizienten Büroflächen (Achsmaß von 1,35 m) verfügen über eine lichte Deckenhöhe von 3 m, öffenbare raumhohe Fenster, windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, Designer-Stehleuchten, Kühlung über Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen, Bürokernwände mit integrierten Glaselementen etc.

Die angestrebten Gebäudezertifizierungen in Gold sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB werden auch für die Zukunft qualitätsvolle Arbeitswelten sicherstellen.

Gern würden wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den überragenden Blickachsen sowie den weiteren Vorzügen dieses Gebäudes überzeugen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,10 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 83
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