"Zentral & Preiswert"

Die Büro-/ Praxisfläche

Direkt an der S-Bahn "Rothenburgsort" und in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken befindet sich dieses markante Gewerbeobjekt. Das Gebäude verfügt über eine Lagerhalle mit ausreichend Hoffläche für LKW. Die Andienung der Büro-/Serviceflächen sowie der Lagerhalle erfolgt über ein Rampensystem. Die Deckenhöhe in den Büroflächen beträgt je nach Geschoss zwischen ca. 2,70 m und ca. 4,00 m und ist ideal für teamorientierte Büroraumstrukturen geeignet. Eine individuelle, kleinteilige Aufteilung ist auf Wunsch ebenfalls darstellbar.

* Die Mietbereiche im 1. und 2. OG mit jeweils 152 m² - im Grundrissplan "grün" gekennzeichnet - können über eine interne Treppe miteinander verbunden werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.