Am Barmbeker Bahnhof

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1962 erbaut, 1995 kernsaniert, und im Jahre 2010 sind Dach- und Fassadensanierungen vorgenommen worden.

Die hier zu vermietende Fläche mit ca. 522 m² erstreckt sich über zwei Etagen - verbunden mit einer internen Treppe. Das Büro ist u.a. mit einer Pantry, getrennten WC-Einheiten, einem Abstellraum mit Server, Teppichbodenbelag und EDV-Verkabelung ausgestattet. Die Flächenaufteilung kann, je nach Mieterwunsch, angepasst werden.

Das Objekt liegt zentral in Barmbek und ist nur 2 Gehminuten von der U-/S-Bahnhaltestelle Barmbek entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglicheiten, Restaurants, Ärzte, Banken und Cafés.

Zusätzlich können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.