Arbeiten am Wasser in der City Süd - Hamburg - Titel
Arbeiten am Wasser in der City Süd - Hamburg - 2 OG
 
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Standort HH - City, 20097 Hamburg

230 m²

Mietfläche ca.

12,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: NLA580445G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

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Kühlung

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Kantine

Kantine

Sonnenschutz

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EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Arbeiten am Wasser in der City Süd

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der City Süd. Seine Wiedererkennung erhält das Gebäude durch eine einzigartige geflochtene Fassade. Das 2008 kernsanierte Objekt bietet begrünte Innenhöfe und lichtdurchflutete Büroräume.

Attraktiv ist der Standort aufgrund der Nähe zur S-Bahn-Station Hammerbrook, zur Innenstadt, der guten Anbindung an die BAB sowie des Angebotes an Restaurants / Bistros, Bäckereien, Banken und anderen Dienstleistern.

Bei der Mietfläche im 2. OG handelt es sich um ein Untermietverhältnis. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Die Fläche hat einen eigenen Eingang, WC's, eine Pantry und einen gekühlten Serverraum.

Zusätzlich können 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 190,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 76,7 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610
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