Arbeiten auf "hohem Niveau" - Hamburg - Titelbild
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Arbeiten auf "hohem Niveau" - Hamburg - 15 OG
 
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Standort 20355 Hamburg

1.622 m²

Mietfläche ca.

26,00 €/m²

Mietpreis

4,95 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: voraussichtlich 01.03.2020

Objektnummer: MN12714G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Arbeiten auf "hohem Niveau"

Die Büro-/ Praxisfläche

Das ehemalige "Unilever-Haus" in der City ist eines der bekanntesten Hochhäuser der Hansestadt. Nach dem Auszug des Hauptmieters wurde das Objekt von Grund auf modernisiert und um zwei zusätzliche Geschosse aufgesstockt.

Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen offerieren einen atemberaubenden Weitblick von der Alster bis hin zum Hamburger Hafen.

Die lichtdurchfluteten Mietungen zeichnen sich derzeit durch eine flächeneffiziente und gleichzeitig offene bzw. transparente Gestaltung aus.

Alternativ zu einer langfristigen Anmietung ist auch eine Anmietung bis 05/2022 im Rahmen eines Untermietvertrages zu einem Mietpreis von € 23,00/m² mtl. nettokalt denkbar.

In der Endetage ist ein Konferenzzentrum eingerichtet, das den Mietern und auch deren Kunden zur Verfügung steht.

Das Haus bietet ferner umfangreiche Serviceleistungen: Pförtner/ Empfangsservice, Sicherheitsdienste, Gastronomie, Tiefgarage, Hotelanbindung und den vermutlich schönsten Blick über Hamburg.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 26,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 83Anfrage
 
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