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Büro in Bestlage - Neubau mit Rathausblick - Hamburg - Titelbild
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Standort 20457 Hamburg

232 m²

Mietfläche ca.

22,40 €/m²

Mietpreis

3,90 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: BPO20206G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

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50 m

Kühlung

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Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Büro in Bestlage - Neubau mit Rathausblick

Die Büro-/ Praxisfläche

Der Neubau "Große Johannisstraße 7" befindet sich in markanter, werbewirksamer Lage zwischen Rathausmarkt sowie Binnenalster und fügt sich als wertvoller Stadtbaustein harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Der Baukörper nimmt souverän den klassischen Stil der historischen Hamburger Architektur auf und führt sie zeitgemäß fort. Das Gebäude verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie über sechs Bürogeschosse. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Mietung - mit Ausblick zu beiden Gebäudeseiten auf das städtische Leben. Die Büroetagen sind durch einen lichten Grundriss geprägt und ermöglichen alle Bürostrukturen, von Single-Office bis Open-Space.
Zur Ausstattung gehören u. a. eine mechanische Be- und Entlüftung, innenliegender Blendschutz, ein Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, hochwertiger textiler Bodenbelag, Rigipswände mit teilweise Glaselementen, Stehleuchten sowie eine Teeküche und hochwertige Sanitärbereiche.
Als besonderes Highlight für die Büromieter dieser Immobilie steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit ca. 40 m² zur Verfügung. Ein wirklich ganz besonderer Treffpunkt mit wundervoller Aussicht in Richtung Rathaus, ehemaliger Börse und Handelskammer. Ob sommerliche Pause, legeres Meeting oder Kundengespräch: Die einmalige Atmosphäre hoch über Hamburg beeindruckt immer wieder.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,40 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 34,10 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,10 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 34,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,1 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Bastian Poppe

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 522Anfrage
 
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