Büro mit Ausblick in Niendorf! - Hamburg - Titel
Büro mit Ausblick in Niendorf! - Hamburg - Weitere Ansichten - 2 OG
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Standort 22459 Hamburg

104 m²

Teilbar ab

302 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
11,50 €/m²

Mietpreis

5,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN571423G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

Einkaufen

50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Büro mit Ausblick in Niendorf!

Die Büro-/ Praxisfläche

In bester Stadtteillage am Tibarg stehen kurzfristig zwei Büroflächen zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss hat die ehemalige Fläche einer Rechtsanwaltskanzlei ca. 198 m². Das Büro ist direkt zur Einkaufsstraße ausgerichtet und bietet auch Möglichkeiten der werblichen Darstellung an den Fensterflächen. Die Räume sind klimatisiert und sehr hell natürlich belichtet. In Absprache mit dem Eigentümer wird das Büro nach Mieterwunsch neu konfiguriert.

Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes mit Ausrichtung zum Wochenmarkt kann eine rd. 104 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss gemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich darüber hinaus ein öffentlicher Parkplatz, den Gäste an marktfreien Tagen nutzen können. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der direkt am Haus liegenden U-Bahn-Station "Niendorf Markt" optimal.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 96 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 113,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 96,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214Anfrage
 
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