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Büro mit Blick auf den Hafen und die Stadt - Hamburg - Titelbild
Büro mit Blick auf den Hafen und die Stadt - Hamburg - 1 OG
 
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Standort 20459 Hamburg

400 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
20,50 €/m²

Mietpreis

4,90 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HS13225G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

600 m

Station

Station

170 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Büro mit Blick auf den Hafen und die Stadt

Die Büro-/ Praxisfläche

Das "BOA VISTA" ist das prägende Neubauprojekt in direkter Elblage zwischen Landungsbrücken und Baumwall, geprägt durch eine Architektur, die Klassik und Moderne harmonisch und zeitlos verbindet. Gekennzeichnet sind die Büroflächen durch eine hochmoderne Ausbaulinie.

Der Projektentwickler hat bei der Schaffung des Hauses die individuellen Anforderungen heutiger Büronutzer stets vor Augen gehabt. So gewähren die effizient geschnittenen Räume die Möglichkeit, verschiedenste Flächenstrukturen umzusetzen. Ob Kombistruktur, klassisch abgetrennt oder loftig und offen. Das DGNB-zertifizierte Gebäude wird gekühlt und temperiert durch eine Betonkernaktivierung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig. In wenigen Metern ist die U-Bahn-Station "Baumwall" zu erreichen.
In der Mittagspause ist das Angebot an Restaurants oder Cafés im Portugiesenviertel vielfältig. Die neugestaltete Uferpromenade lädt danach für ein paar Schritte an der Elbe ein.

Gern stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Ihre Ansprechpartnerin

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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