Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal - Hamburg - Titelbild
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Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal - Hamburg - UG Ausbau
Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal - Hamburg - EG Ausbau
Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal - Hamburg - 1 OG Ausbau
Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal - Hamburg - 2 OG Ausbau
 
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Standort Hamburg-Nord, 22081 Hamburg

989 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
11,50 €/m²

Mietpreis

2,40 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN15832G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

700 m

Einkaufen

Einkaufen

250 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses in den 1960er Jahren errichtete Solitär-Bürogebäude befindet sich idyllisch gelegen direkt am Osterbekkanal. Das ehemalige Vorstandsgebäude bietet insgesamt knapp 1.000 m² Bürofläche, verteilt über drei Geschosse sowie zusätzliche Lager- oder Showroomfläche im Souterrain und im 2. Obergeschoss mit insgesamt 346 m². Für das Haus wird ein Gesamtnutzer gesucht. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Eigentümer ausgebaut. Es stehen insgesamt 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. In wenigen Fußminuten ist die U-Bahn-Station "Dehnhaide" zu erreichen.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 48,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36,0 kWh/(m²a)
 
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Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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