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Charmante Büro-/Loftflächen in Trendlage - Hamburg - 1 OG
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Standort 20259 Hamburg

379 m²

Teilbar ab

1.590 m²

Mietfläche ca.

12,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NLA2849G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Charmante Büro-/Loftflächen in Trendlage

Die Büro-/ Praxisfläche

Sie suchen eine großzügige Bürofläche, charmante Loft- oder Galerieflächen in einem kreativen Umfeld?

Sie schätzen die Qualitäten eines stilvoll renovierten Altbaus mit Terrasse? Dann wird dieses schöne Gründerzeit-Geschäftshaus Sie überzeugen!

Das 1. bis 3. Obergeschoss ist mit einer internen Treppe verbunden. Die lichten Deckenhöhen bewegen sich in den Obergeschossen zwischen 2,87 bis zu 4,00 m und sorgen für lichtdurchflutete Flächen. Eine Cat 6-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden. Über den Lasten- und Personenaufzug erreichen Sie das EG bis 3. OG barrierefrei. Auf den abschließbaren Betriebshof können Garagen- und Außenstellplätze angemietet werden.

Lassen Sie sich gern vor Ort von den Vorzügen dieses attarktiven Gründerzeit-Geschäftshauses überzeugen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Nils Larsen

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