Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Titel
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Grundriss 4OG
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Büro hinten
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Büro 2 hinten
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Küchenbereich
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Flur
Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen - Hamburg - Flur2
 
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3 <span>/ 8 -</span> Büro hinten
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5 <span>/ 8 -</span> Küchenbereich
6 <span>/ 8 -</span> Flur
7 <span>/ 8 -</span> Flur2

Standort HH - City, 20355 Hamburg

278 m²

Mietfläche ca.

13,00 €/m²

Mietpreis

1,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HS11157G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

400 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Das "Brammerhaus" - vis-à-vis der Wallanlagen

Die Büro-/ Praxisfläche

Das 1904 erbaute "Brammerhaus" ist umfassend saniert und modernisiert worden. Die aufwendig überarbeitete Jugendstilfassade läßt die ehemalige Hutfabrik in neuem Glanz erstrahlen.

Die außergewöhnlich großzügigen Büroflächen im exklusiven Loftstil sowie der neue Aufzug mit elektronischer Zugangskontrolle entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Die historischen Kappendecken verfügen über eine Höhe von ca. 3,25 - 3,50 m. Die Mietfläche gibt einen schönen Blick über die benachbarten Wallanlagen frei. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. Trennwände mit teils deckenhohen Glaselementen, Parkettboden, direkte Erschließung vom Aufzug in die Mietung, zum Teil komplette EDV-Verkabelung (CAT 5), Flur- und Raumbeleuchtung (Deckenfluter) etc..

Die U-Bahnstationen - Gänsemarkt- und - Messehallen- sowie die bekannten Hamburger Einkaufsstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Stellplätze können im unmittelbaren Umfeld angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 527
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