Das "Brammerhaus" Vis-à-vis der Wallanlagen

Die Büro-/ Praxisfläche

Das 1904 erbaute "Brammerhaus" ist umfassend saniert und modernisiert worden. Die aufwändig überarbeitete Jugendstilfassade läßt die ehemalige Hutfabrik in neuem Glanz erstrahlen.

Die außergewöhnlich großzügigen Büroflächen im exklusiven Loftstil sowie der neue Aufzug mit elektronischer Zugangskontrolle entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Die historischen Kappendecken verfügen über eine Höhe von ca. 3,25 - 3,50 m. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss gibt einen schönen Blick über die benachbarten Wallanlagen frei. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. Trennwände mit teils deckenhohen Glaselementen, Parkettboden, direkte Erschließung vom Aufzug in die Mietung, CAT-6a Verkabelung, Flur- und Raumbeleuchtung (Deckenfluter) etc.

Die U-Bahnstationen "Gänsemarkt" und "Messehallen" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Stellplätze können im unmittelbaren Umfeld angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,25 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.