Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - Titelbild
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Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - 1 und 2 OG
Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - 3 OG
Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - Krohnskamp 35a_Grundriss 1 und 2 DG
 
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10 <span>/ 10 -</span> Krohnskamp 35a_Grundriss 1 und 2 DG

Standort St. Georg, 22301 Hamburg

625 m²

Mietfläche ca.

17,00 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: 01.01.2019

Objektnummer: AE579140G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

400 m

Station

Station

600 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude

Die Büro-/ Praxisfläche

Inmitten des beliebten Stadtteils Winterhude steht zum Jahreswechsel dieser für sich autarke Kopfbau (Erdgeschossfläche ausgenommen) eines 2001 fertiggstellten Ensembles zur Vermietung.

Verteilt über 5 Etagen zzgl. eigenem Eingang im Erdgeschoss (Barrierefreiheit darstellbar) lassen sich diverse Nutzungen realisieren - ob klassisches Büro, Kanzlei oder Praxis (bedarf einer entsprechenden Nutzungsänderung).

Die Flächen sind modern ausgestattet. Aufgrund der 3-Seiten-Belichtung verfügen alle Räume über große Fenster und viel Tageslicht. Ein Fahrstuhl fährt vom Kellergeschoss bis in das 4. Obergeschoss.
Abgerundet wird das seltene Angebot durch 6 Tiefgaragen-Stellplätze, die angemietet werden können und einen kleinen abgetrennten Garten im Erdgeschoss hinter dem Gebäude.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 98,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 7,1 kWh/(m²a)

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Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 98,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 7,1 kWh/(m²a)
 
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