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Design trifft Funktion - Hamburg - Weitere Ansichten
Design trifft Funktion - Hamburg - 3OG
 
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Standort 20099 Hamburg

545 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
16,50 €/m²

Mietpreis

3,75 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: TS12499G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

50 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Design trifft Funktion

Die Büro-/ Praxisfläche

In prägnanter Ecklage, neben den von der Commerzbank genutzten Hamburg Two Towers, ist dieses architektonisch herrausragende Objekt errichtet worden. Bei der Erstellung wurde besonders auf die Verwendung schadstofffreier Baustoffe geachtet. Zudem wurde der Lübeckertordamm 1-3 nach Feng Shui - Richtlinien geplant und ist nach den DGNB Richtlinien für ein Green Building mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet.

Das Gebäude ist mit einer Betonkernkühlung und einer unterstützenden Be- und Entlüftung ausgestattet. Die zur Vermietung stehende Fläche kann flexibel unterteilt werden, die EDV-Verkabelung vom Vormieter kann auf Wunsch übernommen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die ÖPNV-Anbindung ist mit der vor dem Objekt befindlichen U-Bahn Station "Lohmühlenstraße" der Linie U1 sehr gut.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Baujahr: 2006

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Thomas Schmitz

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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