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Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick! - Hamburg - Titel
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Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick! - Hamburg - 5 OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 5 OG

Standort 20095 Hamburg

205 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
23,50 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter! *

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN13406G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

100 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick!

Die Büro-/ Praxisfläche

Diese helle und effizient geschnittene Bürofläche ist bereit für Ihren Einzug!
Es ist alles frisch renoviert - 7 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Empfangsbereich, eine Pantry, 2 WCs und ein Serverraum. Ausgestattet u.a. mit einer CAT-7-EDV-Verkabelung, Designfußbodenbelag in den Flurzonen und einem hochwertigen Teppich in den Büros. Dazu kommen zwei großzügige Dachterrassen zum ruhigen Innenhof mit Blick über die Dächer der Innenstadt.

Rund um die Schauenburgerstraße gibt es viele Cafés und Restaurants und die Mönckebergstraße ist nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Station "Rathaus" und die S/U-Bahn-Station "Jungfernstieg" sind in wenigen Schritten erreicht.

Wir vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 135,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 71,2 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214Anfrage
 
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