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Kleines Innenstadtbüro direkt am Hamburger Rathaus - Hamburg - Titel
Kleines Innenstadtbüro direkt am Hamburger Rathaus - Hamburg - Beispielansicht
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Kleines Innenstadtbüro direkt am Hamburger Rathaus - Hamburg - Beispielansicht
Kleines Innenstadtbüro direkt am Hamburger Rathaus - Hamburg - 3 OG
 
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Standort 20095 Hamburg

242 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
21,50 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter! *

Verfügbarkeit: 01.10.2021 / 01.11.2021

Objektnummer: HN13406G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

100 m

Einkaufen

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100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Kleines Innenstadtbüro direkt am Hamburger Rathaus

Die Büro-/ Praxisfläche

Diese helle und effizient geschnittene Bürofläche ist bereit für Ihren Einzug!

Es wird alles frisch renoviert - 4 kleinere Büros, 2 Gruppenräume und 1 Besprechungsraum, Pantry, 2 WCs und ein Serverraum. Ausgestattet u.a. mit einer CAT-7-EDV-Verkabelung, Designfußbodenbelag in den Flurzonen, einem hochwertigen Teppich in den Büros und Glaselementen in den Wänden.

Rund um die Schauenburgerstraße gibt es viele Cafés und Restaurants und die Mönckebergstraße ist nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Station "Rathaus" und die S/U-Bahn-Station "Jungfernstieg" sind in wenigen Schritten erreicht.

Wir vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 135,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 71,2 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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