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Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Titelbild
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Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - 1 OG
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - 4 OG
 
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9 <span>/ 9 -</span> 4 OG

Standort 20457 Hamburg

410 m²

Teilbar ab

1.462 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
19,50 €/m²

Mietpreis

3,60 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: HE9588G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

200 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Die Seute Deern im Blick!

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Objekt steht direkt am Hafenbecken des Museumshafens, zur nahebei gelegenen Elbphilharmonie sind es nur wenige Meter. Sie sind also mittendrin, im quirligen Teil der HafenCity. An den ÖPNV ist das Objekt auch hervorragend angeschlossen. Zur Bushaltestelle sowie zu den U-Bahnstationen "Baumwall" und "HafenCity" ist es nur ein kurzer Fußweg. Ebenso die City ist zu Fuß gut und schnell zu erreichen.

Die Fläche im 1. OG ist sehr gut ausgebaut und kurzfristig bezugsfähig. Ergänzend verfügt sie über eine Terrasse, die einen tollen Blick auf die Elbphilharmonie und den Museumshafen bietet. Die Flächen im 4. OG können sowohl zusammenhängend als auch separat angemietet werden. Die Teilfläche im Haus 71 ist ebenfalls bereits ausgebaut und nach Absprache recht kurzfristig lieferbar. Die Vakanz im Haus 70 müsste noch mit Bodenbelegen und einer Abhangdecke ausgestattet werden.

Über sämtlichen vakanten Flächen liegt noch ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis mindestens Frühjahr 2026, so dass ein Untermietvertrag auch mit einer kürzeren Vertragslaufzeit abgeschlossen werden könnte.

Der Untervermieter hat im 7.OG Eventflächen, die beispielsweise für Ihre Veranstaltungen nach Absprache zur Verfügungn gestellt werden könnten. Diese verfügen ebenfalls über Terrassen, die zum Genuss eines oder mehrerer Sundowner einladen.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgrage, in der PKW-Stellplätze angemietet werden könnten.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 52,1 kWh/(m²a)

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 52,1 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Matthias Henckell

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 524Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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