Direkt am Quarree! - Hamburg - Titelbild
Direkt am Quarree! - Hamburg - Grundriss 2 OG
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Standort Wandsbek, 22041 Hamburg

657 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
10,75 €/m²

Mietpreis

2,48 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SEM571922G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

500 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Direkt am Quarree!

Die Büro-/ Praxisfläche

In direkter Nähe zur Wandsbeker Marktstraße und zum Einkaufszentrum Quarree liegt das moderne Eckgebäude. Die vakante Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss und ist über zwei großzügige Fahrstühle zu erreichen. Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Aufteilung aus. Durch teilweise bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in die Räume. Das Büro verfügt darüber hinaus über eine EDV-Verkabelung, eine moderne Pantryküche, WC-Einheiten, Außenjalousinen zur Südseite des Gebäudes und eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.
Die Verkehrsanbindung und die Einkaufsmöglichkeiten sind an diesem Standort ideal. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen bis zu 22 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Werbewirksamkeit und entsprechende Darstellungsmöglichkeiten sind an diesem Gebäude optimal gegeben.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn, den ZOB am Wandsbeker Markt sowie das Quarree mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
Es besteht die Möglichkeit als Untermieter in den laufenden Vertrag bis Ende 2020 einzusteigen. Sind längere Laufzeiten gewünscht, kann auch dies direkt mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,75 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33,6 kWh/(m²a)

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Energieträger: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33,6 kWh/(m²a)
 
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Stefanie Emminger

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 240


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