Eimsbüttel kreativ!

Die Büro-/ Praxisfläche

In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat. Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen und den Flughafen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2) , "Emilienstraße" (U2) sowie die S-Bahnstation "Holstenstraße" (S11, S21) gegeben. Trendige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden..

Die gut belichteten Flächen verfügen über große Fensterflächen und eine üppige Deckenhöhe. Industrieller Stil in Kombination mit Bauglastrennwänden prägen den Charme der Räume. Eine moderne Kat7-Verkabelung ist vorhanden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 107,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,5 kWh/(m²a)