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Einzigartiges Bürogebäude in ruhiger Lage von Volksdorf - Hamburg - Titelbild
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Einzigartiges Bürogebäude in ruhiger Lage von Volksdorf - Hamburg - 1 OG
Einzigartiges Bürogebäude in ruhiger Lage von Volksdorf - Hamburg - Dachgeschoss
 
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Standort 22359 Hamburg

499 m²

Mietfläche ca.

16,03 €/m²

Mietpreis

1,47 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: 01.01.2021

Objektnummer: TWE588277G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

300 m

Einkaufen

Einkaufen

600 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Einzigartiges Bürogebäude in ruhiger Lage von Volksdorf

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses einzigartige Bürogebäude im skandinavischen Holz-Stil befindet sich in ruhiger Lage in Volksdorf mit Blick ins Grüne.

Die Aufteilung der Flächen ist in Teambüros sowie Einzelbüros erfolgt und zeichnet sich durch Helligkeit in allen Geschossen aus. Auf allen drei Geschossen bietet Ihnen die Fläche eine Küchenzeile, sowie jeweils getrennte WC-Anlagen. Zusätzlich haben Sie im Obergeschoss Zugang zu vier überdachten Balkonen, welche großzügig geschnitten sind.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn Station Buchenkamp gegeben, welche Sie in ca. 3 Gehminuten fußläufig erreichen. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Außerdem stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche im Mietpreis mit inbegriffen sind. Die Stromkosten sind in Eigenregie abzurechnen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin näher vorstellen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,03 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 97,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 29,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Timo Weinel

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 523Anfrage
 
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