Erstklassige Bürofläche zur Untervermietung - Hamburg - Titel
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Erstklassige Bürofläche zur Untervermietung - Hamburg - 2 OG
 
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Standort 20354 Hamburg

212 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
23,00 €/m²

Mietpreis

4,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: MN14853G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

30 m

Einkaufen

Einkaufen

10 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Erstklassige Bürofläche zur Untervermietung

Die Büro-/ Praxisfläche

Im 2.Obergeschoss des 2009 fertiggestellten Büro- und Geschäftshauses befindet sich diese hochwertige, effiziente und modern ausgestattete Mietfläche, die im Rahmen eines Untermietvertrages angemietet werden kann. Es sind flexible Mietvertragslaufzeiten bis Ende 2021 denkbar.

Die Ausstattung umfasst u. a. raumhohe Türen mit Glasschwertern, eine EDV-Verkabelung, getrennte Sanitäreinheiten, eine moderne Pantry und einen qualitativ hochwertigen textilen Fußbodenbelag. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten.

Das direkte Umfeld ist durch Einkaufspassagen, diverse Restaurants, Hotels und Banken geprägt. Die U- und S-Bahn-Stationen "Jungfernstieg" und "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien am Gänsemarkt und Jungfernstieg sichern Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Patrick H. Mann

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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