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Exklusive Ecklage am Alsterfleet - Hamburg - Titelbild
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Exklusive Ecklage am Alsterfleet - Hamburg - 2 OG
 
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Standort 20354 Hamburg

250 m²

Mietfläche ca.

25,00 €/m²

Mietpreis

4,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HE2892G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

300 m

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200 m

Kühlung

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Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Exklusive Ecklage am Alsterfleet

Die Büro-/ Praxisfläche

In bester Innenstadtlage befindet sich das vor einigen Jahren sanierte Büro- und Geschäftshaus, in dem eine repräsentative Bürofläche vakant wird. Sie bietet eine moderne Ausstattung sowie Blick auf das Alsterfleet und Neuer Wall. Die Fläche wird im Rahmen einer Untervermietung, die auch längerfristig sein kann, weitervermietet. Somit ergeben sich für Sie viele Möglichkeiten. Da Sie eine Teilfläche des Geschosses anmieten werden, können Sie entscheiden, welchen Blick Sie möchten, wie groß die Fläche letztendlich sein soll, da ist der Untervermieter flexibel, und welche Art der Raumaufteilung Sie wünschen. Der Flächenteil, der zum Fleet hin gelegen ist, ist eher in Ein-/Zweipersonenbüros aufgeteilt, der andere Teil der Fläche ist eher teamorientiert aufgeteilt und verfügt über einen offenen Empfang.

Vor der Tür befindet sich, wie bei dieser zentralen Lage nicht anders zu vermuten, alles was man zum täglichen Leben braucht und nicht braucht, aber gern hätte. Die High-Street "Neuer Wall" liegt Ihnen zu Füßen. Zum Hanse-Viertel sind es nur wenige Schritte. Das gilt ebenfalls für die Haltestellen des ÖPNV. Parkhäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft. Lassen Sie uns besichtigen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 25,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Matthias Henckell

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 524Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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