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Helle Bürofläche inmitten von Altona - Hamburg - Titelbild
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Helle Bürofläche inmitten von Altona - Hamburg - 4 OG
 
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Standort 22765 Hamburg

240 m²

Mietfläche ca.

12,50 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NLA579570G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

100 m

Einkaufen

Einkaufen

150 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Helle Bürofläche inmitten von Altona

Die Büro-/ Praxisfläche

Zur Vermietung steht diese, sehr offen gestaltete Bürofläche mit vier Zimmern. Derzeit ist ein neuer Bodenbelag geplant, falls Interesse besteht könnte der neue Mieter Wünsche zum Bodenbelag äußern. Des Weiteren ist eine neue Aufteilung der Gesamtfläche möglich.

Die Fläche befindet sich im 4. Stock und ist mit Fahrstuhl erreichbar. Zur Fläche gehört ein ca. 30-40 m² großer Keller, der dann gemietet werden kann. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind gegeben. Es können derzeit zwei Außenparkplätze und mehrere Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.

Die Fläche befindet sich direkt am Bahnhof Altona. Die Verkehrsanbindung ist darum hervorragend.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 153,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 73,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610Anfrage
 
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