Ihr Büro in Bestlage

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Herzen der Hamburger Innenstadt zwischen Rathaus und Neuer Wall befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude. Der schön gestaltete Eingangsbereich sowie der gläserne Aufzug tragen zum guten Erscheinungsbild bei. Die vorhandene Raumaufteilung kann noch verändert werden. Das Banken- und Börsenviertel, die Innenstadtpassagen, sowie diverse U- und S-Bahnstation sind in 2 bis 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Binnenalster erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang durch die Alsterarkaden. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Parkhäusern.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 24,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.