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Standort Winterhude, 22303 Hamburg

420 m²

Mietfläche ca.

15,00 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HS3378G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

20 m

Station

Station

700 m

Einkaufen

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50 m

Kühlung

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Kantine

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Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

In Winterhude mit Wasserblick

Die Büro-/ Praxisfläche

Das 1912 erstellte ansprechende Jugendstilgebäude wurde 1974 durch einen Neubau erweitert und verfügt über ein repräsentatives Entree mit Aufzugsanlage. Die Fassade wurde unter Berücksichtigung historischer Elemente vollständig überarbeitet.

Großzügige Aufteilungen und viele Fenster sorgen für ein helles loftartiges Ambiente. Die Mietfläche ist hochwertig ausgebaut und kombiniert eine Großraumlösung mit abgeteilten Räumen in verschiedenen Größen. Zudem verfügt die Fläche über zwei Dachterrassen.

Stellplätze können optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 527


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