Industrieloft Eppendorf - Hamburg - Titelbild
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Standort Eppendorf, 22529 Hamburg

280 m²

Teilbar ab

830 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
10,50 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 01.01.2018

Objektnummer: NLA2862G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

1800 m

Einkaufen

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200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Industrieloft Eppendorf

Die Büro-/ Praxisfläche

Zwei moderne und attraktive Bürogebäude mit 4 bzw. 5 Geschossen. Die Etagen werden nach den Wünschen der Mieter aufgeteilt und in Abstimmung mit dem Vermieter ausgebaut. Die Qualität des Ausbaus wird den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen entsprechen. Individuelle Wünsche können hierbei berücksichtigt werden. Das Gebäude eignet sich hervorragend sowohl für Mieter mit klassischer Raumaufteilung als auch für Großraummieter. Der Standort verfügt über ideale Bedingungen für die Ansiedlung innovativer Unternehmen in den Bereichen Forschung, Kreativität und Dienstleistungen (Laboratorien und Medizin oder Biotechnik, Medien- und Kommunikationstechnik, Ingenieurbüros und Grafiker). Die angebotenen Gebäude wurden komplett revitalisiert und erhielten neben einer neuen Fassade eine komplett neue Infrastruktur (Haustechnik, Aufzüge, Heizkörper, Elektrik). Die flexible Verkabelung für moderne Kommunikationstechnik wird auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Durch großflächige, isolierverglaste Fensterfronten mit außen liegendem Sonnenschutz (elektronisch gesteuert) sind alle Mietflächen sehr hell.

Zusammenfassung:

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch.
- Elektrischer Außensonnenschutz
- Öffenbare Fenster und Zugang zur Dachterrasse
- Elektro- und Telefonverkabelung über Kabelkanäle
- Textiler Fußbodenbelag
- 2 Aufzugsanlagen, 1 Lastenaufzug in Gebäude 1 mit ebenerdiger Andienung
- Moderne Klingel-, Wechselsprech-, Türöffner- und Briefkastenanlagen
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Anmietung
- Werbepylone für einen repräsentativen Außenauftritt

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 39 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33 kWh/(m²a)

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Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 39,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33,0 kWh/(m²a)
 
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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610


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