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Kleine Bürofläche zwischen Innenstadt und Speicherstadt! - Hamburg - Titelbild
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Standort 20457 Hamburg

100 m²

Mietfläche ca.

18,50 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HN12876G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

500 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Kleine Bürofläche zwischen Innenstadt und Speicherstadt!

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Hochparterre dieses schönen Kontorhauses steht eine kleine Mietfläche zur Verfügung. Das Büro hat eine Größe von rd 100 m².
Die Mietfläche ist zur ruhigen Katharinenstraße ausgerichtet. Es sind drei Büroräume unterteilt mit Glaswänden, die die Helligkeit auch in den Flur transportieren. Eine offene Pantry komplettiert das Angebot. Die Mietfläche verfügt über eine EDV-Verkabelung und über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Die Mieteinheit steht kurzfristig für einen Einzug parat.

Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Cafés und Restaurants für die Mittagspause. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station "Rödingsmarkt" für eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.

Gern zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem persönlichen Termin.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 176,9 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

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Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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