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Kleine Erdgeschossfläche im Neubau in der HafenCity! - Hamburg - Titelbild
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Kleine Erdgeschossfläche im Neubau in der HafenCity! - Hamburg - EG
 
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Standort 20457 Hamburg

152 m²

Mietfläche ca.

15,00 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN590833G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

400 m

Station

Station

750 m

Einkaufen

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500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Kleine Erdgeschossfläche im Neubau in der HafenCity!

Die Büro-/ Praxisfläche

In diesem Neubau an der Baakenallee in der HafenCity steht eine schöne helle Büro- oder Showroomfläche mit ca. 150 m² zur Verfügung.
Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist über eine interne Treppe mit einer eingezogenen Galeriefläche verbunden. Der Grundriss erlaubt kreative Nutzungsideen und spannende Raumlösungen. Die Fläche hat bodentiefe Fenster und dadurch eine attraktive Transparenz.

In Absprache mit dem Eigentümer kann die Gewerbeeinheit nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Der Neubau ist sehr gut an die neue U-Bahnlinie U 4 angebunden. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, in der Pkw-Stellplätze zusätzlich gemietet werden können.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Jan Hansen

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