Kreativ in Eimsbüttel

Die Büro-/ Praxisfläche

In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat. Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Sie erreichen in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen und den Flughafen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2), "Emilienstraße" (U2) sowie Holstenstraße (S11, S21) gegeben. Trendige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden Sich im Umfeld.

Die gut belichteten Flächen sind cool/stylisch gestaltet. Betondecken und ein industrieller Stil in Kombination mit Glaselementen prägen den Charme der Räume. Eine moderne Kat7 Verkabelung ist vorhanden. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 55 kWh/(m²a)